高収入福岡チャットレディセオリーのスタッフです。
チャットレディのお仕事についての認識は、まだまだ一般社会に浸透し渡っているわけではありません。
そのため、様々なことが気になるのではと思います。
その中でも、チャットレディの仕事をした場合、アパートやマンションなどの賃貸契約の審査が通るのかについて、疑問に思ったことはありませんか？
そこで、これからチャットレディ業界で働こうと考えている女性たちに向けて、チャットレディを職業にした場合の賃貸契約の審査について、紹介させて頂きたいと思います。
まずは、チャットレディが賃貸契約の審査を通過できない原因と、審査にて確認される項目について見ていきましょう。これからチャットレディ業界で働こうと考えている女性は、是非参考にしてみて下さいね♪
1チャットレディが賃貸契約の審査を通過できない原因とは？
一般的に、賃貸契約を結ぶ際には審査があります。
審査の際に確認事項として挙げられる点は、家賃支払い能力、連帯保証人、当人の人物像です。
連帯保証人に関しては、両親や兄弟などの身内に頼めるのであれば、何も問題はありません。
しかし、家賃支払い能力と人物像に関しては、チャットレディという仕事の性質から、審査に通らないことがあります。
チャットレディというお仕事は、まだ世間一般に知れ渡っていません。
ナイトワークや風俗業界の内の一部として考えられるようなケースが多く、その収入も不安定であることが多いため、審査に落ちる確率も高いと考えられています。
そのため、チャットレディを本業としている女性が賃貸契約する際、まず審査を通過することができない原因について、しっかりと理解することが大切です。
収入が不安定である
まず、最初の審査が通らない原因としては、収入が不安定であるという点が挙げられます。
一般的な職業は、時給制や月給制が基本であり、その収入は大きく上下することはありません。
しかし、チャットレディのお仕事の場合、給料が歩合制です。
その仕事の性質上、月々によって収入金額が大きく上下し、変動性が激しい職種です。
例えチャットレディとしてしっかりと安定した収入を確保できていたとしても、歩合制のお仕事であるということから、毎月同額の収入が保証されていないと判断されてしまいます。
不動産会社や賃貸オーナーが賃貸を貸す場合、毎月の家賃を延滞・滞納することなく支払える人に貸したいというのが本音です。
「支払えなさそう」「延滞しそう」な人には、当然貸主も貸したくありません。
不動産会社や賃貸オーナーは、安定した支払いを行うことができないといった先入観から、「長期的に安定した家賃支払い能力がない」と難しいという判断をするケースも多くあります。
風俗やナイトワークの職種として扱われる
また、審査が通らない大きな原因は、チャットレディがナイトワークの職種として扱われるということです。
チャットレディのお仕事は、キャバクラやクラブ、スナックなどの水商売と同様、ナイトワークの職種として扱われることが多くあります。
不動産会社や賃貸オーナーは、ナイトワークに勤めている女性たちは、散財による金銭トラブルを起こすといったイメージが強く、なるべく賃貸契約を交わしたくないといったような先入観を持っています。
さらに、過去にそのようなトラブルが不動産会社で起こっていた場合、特にナイトワーク系の職種の人は全てお断りというケースもあります。
そのような観点から、賃貸審査が通らないことも、一つの原因として考えられます。
（最近ではやや緩和している傾向にあるようですが。。。）
チャットレディとして想像される、人物像や人間関係
続いての原因として考えられるのは、人物像や人間関係の問題についてです。
チャットレディという職種は、未だグレーな業界として扱われています。
女性が高収入を得ることができるという仕事だということから、ホステスやクラブなどといった職種と同列に扱われる傾向があり、そのため、不動産会社や賃貸オーナーも、様々なリスクを避けるために契約をしないといった判断をする側面があります。
また、チャットレディとして働くにあたって新たに構築される友人関係や騒音問題なども、一部考慮されることもあります。
賃貸契約にあたって、その職業欄にチャットレディと記載した方の中には、「夜間の騒音が予想されるため」といった理由から、審査に落ちたというケースもあるようです。
賃貸契約の審査で確認される項目とはどんなものがあるか？
職業・年収
職業や年収に関する審査は、社会的信用度の高い職業であればあるほど、通過しやすいような構造になっています。
公務員や大企業社員など安定性が担保されている職業や、医者や歯科医のように安定して高収入が期待できる職業は、何の滞りもなく通過できます。
対して、審査に通りにくいのが、水商売や芸能人など収入が不安定になりやすく、所得証明が難しい職業です。
チャットレディのお仕事も、社会的には水商売などのナイトワークの部類に含まれてしまうため、審査時に問題となってしまいます。
連帯保証人
アパートやマンションの賃貸契約を結ぶ際には、連帯保証人が必要です。
連帯保証人は家賃滞納が起こったり、入居者と連絡が取れなくなったりした際に責任を負う人のことです。
両親や兄弟などの家族に引き受けてもらう方法が安心ですが、両親が既に定年退職している場合など、時と場合によっては連帯保証人として認められないことがあります。
連帯保証人を依頼する際は、年齢的な制限や収入状況で断られる可能性もあるということを知っておきましょう。
チャットレディが賃貸契約の審査を通過できない原因や、賃貸契約の審査の際に確認される項目について、一般的な例を元に、ご紹介させて頂いています。
引き続き、連続して、審査や賃貸契約についてお届けして参りますので、よろしくお願いします。☆
実際、福岡チャットレディセオリーでチャットレディをしつつ、賃貸契約をお考えの場合は、まずはスタッフにご相談ください。
物件をお安くご紹介することも可能です。
弊社と提携の不動産会社もあるのでご安心下さい。
これからチャットレディ業界で働こうと考えている女性たちに向けて、チャットレディを職業にした場合の賃貸契約の審査について、ご紹介させて頂きたいと思います。
賃貸の審査にあたり、チャットレディが賃貸審査を通過しやすくする方法について見ていきたいと思います。
これからチャットレディ業界で働こうと考えている女性や、これから新しい引っ越し先を見つけたいと考えている、既にチャットレディとして働いている女性は、是非参考にしてみて下さいね＾＾
チャットレディの賃貸審査を通りやすくする方法とは？
それでは、早速ご紹介させて頂きます。
職業欄の書き方について
まずは、職業欄の書き方について考えていきましょう。
賃貸契約を交わす際には、提出書類の中に必ず職業記入欄が用意されています。
賃貸契約を行う際、提出書類に職業名を記載す欄があります。
この部分で素直にチャットレディと記載をしてしまうチャットレディさんがいます。
もちろん素直なのは良いことなのですが、実は、この欄については正直に記載する必要はありません。
この職業欄には、フリーランス・個人事業主と書いておくと良いでしょう。
その際、「個人事業主とは一体どのような職業なんですか？」なんて尋ねられることも、もちろんあります。
その際には、決して慌てずWEBサイト制作関連の仕事だと伝えると良いでしょう。
賃貸保証会社を利用する
チャットレディにかかわらず、私たちが賃貸保証会社を利用した場合、スムーズに賃貸契約を交わすことができます。
賃貸保証会社を利用することで、もしも万が一家賃を支払うことができなくなってしまったとしても、保証会社が代行して返済することができるといった仕組みになっています。
しかし、この賃貸保証会社を利用することになった場合は、保証料といったものが必要になってしまいます。
また、過去に何かしらの保証会社を利用して支払いを延滞してしまった場合は、賃貸保証会社を使用することができない場合もあるため、注意しましょう。
収入証明書として、確定申告書や課税証明書を持参する
審査に落ちる原因として、収入が不安定なことが挙げられます。
しかし、収入証明書として確定申告書や課税証明書といった公的な書類を持参することで、その部分に対してしっかりと証明することができるのです。
賃貸契約では、契約者本人と連帯保証人の収入証明書が必要（連帯保証人は必要でない物件もあり）になります。
この収入証明書とは、給与明細書、所得証明書、課税証明書、源泉徴収票のことを指します。
この中でも、一般的な給与収入の方であれば、源泉徴収票を求められることが大半です。
しかし、チャットレディのように一般的な給与所得でない場合は、確定申告書や課税証明書を収入証明書として提出することを求められます。
確定申告書では、年間にどの程度の収入があったのかという点について、公的に申告手続きができているということを意味します。
そのため、この確定申告書を持参することが、賃貸審査を通過する上で大きな決め手となるでしょう。
しかし、この収入証明書として提出する確定申告書ですが、大きな問題点があります。
第一表のみ提出だと良いのですが、第二表には会社名を記入しなければならない記載欄があります。
そこに記載された会社名によっては、あなたの仕事がチャットレディということが分かってしまうことになります。
会社名から検索して仕事内容を知られ、審査時に良くない方向へ進んでしまうということも、全くゼロだとは言い切れません。
また、課税証明書についても、収入証明書として利用可能かどうかを確認してみて下さい。
課税証明書も同様に、所得金額などが明記されているため、どれくらいの収入があるのかということを判断することができます。
課税証明書についての全項目証明を発行すれば、住民税の課税額だけでなく、所得金額も記載されているので、不動産会社によっては収入証明書として認められます。
しかし、課税証明書の発行には少し時間が必要になるため、先に不動産会社に確認しておきましょう。
ナイトワーク系統の職種に対応した不動産会社を利用する
ナイトワーク系の職種に対応した不動産会社であれば、キャバクラやスナックなどの水商売に勤めている女性や、ホストクラブに勤めている男性など、様々な条件の方でも入居可能な優良賃貸を紹介してくれます。
しかし、その不動産会社や賃貸オーナーも、敷金と礼金、不動産仲介費用などを少し多めに搾取して、リスクに備えるといった対応をしているところも、正直少なくはありません。
そのため、引っ越しの初期費用が高くなってしまう場合もあります。
弊社の提携不動産会社ではそのような事はありません。
代理店を利用する
上記の確定申告書についての際もお伝えさせて頂きましたが、会社名から職業が分かってしまう場合があります。
実は、大手の代理店では、運営会社に勤務している会社員として書類を提出することができる場合があります。
一般的な会社員として手続きを進められるため、選べる物件の制限が無く、賃貸契約を圧倒的にスムーズに進める事が出来るケースがあります。
ここまでは、チャットレディが賃貸契約を交わす際の賃貸審査を通過しやすくする方法について、一般的な例を元にご紹介させて頂きました。
引き続き、連続して、審査や賃貸契約についてお届けして参りますので、よろしくお願いします。
ここまでは、審査に通過しやすくなるための方法について、お話しさせて頂きました。
その中でも、チャットレディ賃貸審査をより簡単に通過する方法とは、一体どのような方法なのでしょうか？
実は、チャットレディ事務所や代理店を利用することで、簡単に審査を通過できる場合もあるのです。
そこでここからは、チャットレディの事務所や代理店などのプロダクションを使用して賃貸契約を交わすメリットについて見ていきたいと思います。
これからチャットレディ業界で働こうと考えている女性や、これから新しい引っ越し先を見つけたいと考えている既にチャットレディとして働いている女性は、是非参考にしてみて下さいね♪
チャットレディの事務所や代理店を通じた賃貸契約のメリットとは？
チャットレディが賃貸契約を交わすにあたって、賃貸契約の際に必要な審査については、様々な面倒な問題点があります。
しかし、適切な対策を講じることで、問題となる点を事前に把握しておくことが大切だということを、ここまでお伝えさせて頂きました。
しかし、一人で賃貸契約に踏み切るのが難しいという女性を非常に多いのではないでしょうか。
その場合は、賃貸契約に関する相談に応じている事務所や代理店に所属して、チャットレディを始めてみて下さい。
実は、賃貸契約の審査を通過するテクニックの中で、チャットレディの事務所や代理店を活用する方法は非常におススメなのです。
では、その理由について見ていきましょう。
アリバイ対策に積極的である
前にお伝えさせて頂きましたが、大手のチャットレディ代理店には、アリバイ会社を持っていることもあるのです。
会社名から職業が分かってしまう場合があり、賃貸契約の審査に通過できなかったといった例は、決して少なくはありません。
アリバイ会社を持っている場合、アリバイ会社に勤務している会社員として書類を提出することができるため、賃貸契約を圧倒的に円滑に進めることができるのです。
確定申告などの税金のサポートを行ってくれる
賃貸契約時には、審査通過のために収入を証明する書類が必要です。
一般的に信用度の高い確定申告書も課税証明書も、確定申告を済ませていなければ入手できません。
確定申告書は、収入から経費を引いた所得額や控除額を申告するための書類です。
所得税や住民税などの算出にも活用されるため、一定の正確性が必要となる書類です。
しかし、この確定申告は専門用語も多く、初めて目にする方にとっては難しいものです。
確定申告を自分で行ったことがない方も、きっと多いのではないかと思います。
また、どうにか頑張って自力で書類を作成したとしても、控除や経費の計上が間違っていれば、税金などを支払う羽目になってしまいます。
こんな不安がある方は、確定申告などの税金関連のサポートをしてくれるチャットレディ事務所や代理店が必要です。
しかし、チャットレディとして所属する事務所や代理店は、慎重に選ぶ必要があります。
例え大手事務所や有名代理店であったとしても、アリバイ対策を重視してない会社もあります。
そのため、アリバイ会社を用意していないなんてこともあります。
また、在職証明書が発行できなかったり、書類が正確でないために、審査に引っかかってしまうといったケースもあります。
気軽に税理士に相談できたり、専門家によるサポートが充実したチャットレディ事務所や代理店を選択するようにしましょう。
物件に関しての知識が豊富である
チャットレディの事務所は、チャットレディのノウハウだけでなく、物件を借りることに関しても詳しいのです。
事務所内だけではなく、事務所から徒歩圏内の賃貸物件を利用してチャットルームを展開することもあるため、騒音問題対策に強かったり、ナイトワークに理解のある不動産会社を知っている場合が多いです。
また、チャットレディの様々な裏事情を理解してくれているため、契約にあたって面倒な気を遣う必要は全くありません。
最後に
いかがでしたか？ここまでお読み下さり、誠にありがとうございます。♪
チャットレディの賃貸契約について、審査を通過しやすくなる方法などを一般的な例を元にご紹介させて頂きました。
チャットレディとは、あなた自身の頑張り次第で、圧倒的な高収入を獲得できるお仕事です♪
そして、それは例え専業チャットレディだとしても、賃貸契約をすることはもちろん可能です。
また、これから本格的に専業チャットレディのように、チャットレディを本業にして稼いでいきたいと考えている女性は、まずはチャットレディの事務所と代理店から慎重に検討していきましょう。
チャットレディの事務所や代理店探しに迷っている方は、賃貸契約についてはもちろん、確定申告についてなど、自分自身だけでは判断することが難しい点について、気軽に相談をすることができる事務所や代理店を探して下さい。☆
もちろん、福岡チャットレディセオリーでチャットレディをしつつ、賃貸契約をお考えの場合は、まずはスタッフにご相談ください。
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